sector inmobiliario

El año 2024 estuvo marcado por varios acontecimientos que generaron cambios en el comportamiento económico a nivel global, regional y doméstico. En esa línea, durante este año la Consultora MF Economía e Inversiones presentó una serie de análisis de los factores y sectores con importantes incidencias en la dinámica económica de Paraguay. En esta edición son abordados los principales temas desarrollados durante el primer trimestre, como el sector inmobiliario, implicancias de la corrupción, el panorama económico y la importancia de la institucionalidad en el funcionamiento de un país.

Las entidades bancarias del país desembolsaron un poco más de US$ 240 millones en el último año para el financiamiento de operaciones del sector inmobiliario, que incluye la compra de viviendas y construcciones de gran envergadura. En 2023, gran parte de estos financiamientos fueron a través de fondos Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), que desembolsó unos US$ 126 millones, de acuerdo con los datos oficiales.

REDACCIÓN AMÉRICA. Déficit de oferta, inequidad en el acceso, crecimiento de asentamientos informales y ausencia de políticas públicas describen las precarias condiciones de la vivienda en gran parte de Latinoamérica, donde el incumplimiento de los programas gubernamentales y la escasez de financiación privada terminan dibujando un complicado escenario.

HONG KONG. El gigante inmobiliario chino Evergrande entra en fase de liquidición por orden de la justicia de Hong Kong. Su efecto colateral es impredecible y para el mercado occidental este hecho se ha convertido en símbolo de los crecientes problemas económicos que estaría pasando el gigante asiático.

Al cierre del 2023, el resultado inflacionario, medido por la variación interanual del índice de precios, fue de 3,7%, cifra menor a la registrada el año pasado (8,1%). Dentro de este comportamiento, los precios de alquiler y mantenimiento de viviendas mostraron una suba mayor al verificado durante el mismo periodo del año pasado. En lo que respecta al comportamiento que ha tenido el alquiler, se menciona que, durante el segundo semestre del año pasado, los costos medios de arrendamiento en Asunción y en el departamento Central se situaron por encima de los US$ 500.