La inversión inmobiliaria se consolida como una estrategia no solo para el incremento patrimonial, sino también como un reflejo del liderazgo y la influencia del inversor moderno que no solo adquiere una propiedad, sino una declaración de su visión y futuro.
El mercado inmobiliario, en auge en nuestro país, a diferencia de otras formas de inversión más volátiles, ofrece estabilidad y un crecimiento sostenido a largo plazo. Actualmente, los beneficios financieros del sector van más allá de lo transaccional, debido a su impacto positivo en el bienestar emocional.
A diferencia de activos más fluctuantes, adquirir inmuebles –sea en versión horizontal o vertical– ofrece en nuestro país una combinación única: rentabilidad y un blindaje eficaz contra la inflación. La primera cimenta la seguridad económica y facilita la planificación a largo plazo, mientras que la segunda aprecia el valor del activo y construye un patrimonio de forma tangible intergeneracional que a mediano y largo plazo reduce la ansiedad asociada a la incertidumbre.
Visión estratégica
La inversión inmobiliaria es vista hoy como una estrategia y se revela como una decisión multidimensional.
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El inversor moderno asume un rol activo en la configuración del tejido urbano, impulsando la regeneración de espacios, mejoras en las comunidades destinando recursos enfocados en el bienestar colectivo, especialmente con el auge de la sostenibilidad y la innovación con enfoque ecofriendly que consolidan al sector cada vez más como motor económico del país.
La adquisición de propiedades también trasciende hacia un sentido de logro y satisfacción personal, ya sea como hogar o como inversión. Representa una meta alcanzada y en conjunto. conjunto. Estas variables crean un entorno propicio para el bienestar emocional. No solo se trata de un movimiento económico, sino de un cambio en la percepción social: invertir en propiedades otorga estatus y confianza, tanto a nivel personal como profesional.
Con la demanda en aumento por espacios confortables en zonas urbanas y un contexto favorable para quienes deciden apostar por este sector, no solo se aseguran un flujo de ingresos pasivos a través de alquileres, sino que también se benefician de la revalorización de sus activos a medida que el mercado evoluciona y eleva su capacidad de construir un legado que se convierte en un símbolo de seguridad y previsión, propiciando relaciones interpersonales basadas en la confianza y el respeto.
Contexto
En este 2025, Paraguay ofrece oportunidades para inversionistas extranjeros y locales, viviendo un ciclo de expansión para al menos los próximos cinco años.
Las estimaciones para este año, de acuerdo a un informe de Statista, sitio de estadísticas, el valor total del mercado inmobiliario paraguayo alcanzará los US$ 194.420 millones en 2025. Esto representa un incremento de US$ 6.390 millones en comparación con 2024, impulsado principalmente por el dinamismo del sector residencial, aunque el comercial gana un protagonismo importante.
Desde la Cámara Paraguaya de Empresas Loteadoras e Inmobiliarias (Capeli), se proyecta un crecimiento del 5% para este 2025, e incluso se espera que esté “arriba del 5% a nivel país”.
El sector inmobiliario lidera la inversión extranjera en el primer trimestre de 2025, abarcando desde desarrollos urbanísticos hasta arrendamientos y proyectos de construcción. La demanda habitacional y comercial en zonas estratégicas del país es el motor principal detrás de este liderazgo.
Si bien Asunción sigue mostrando una intensa actividad edilicia, el crecimiento inmobiliario se está expandiendo a ciudades del interior.
Eduardo Quiroga, presidente de Capeli, destacó en una reciente reunión del sector que cada vez más empresas están apostando por zonas emergentes como Luque, Fernando de la Mora, San Bernardino, Altos, Pilar, Encarnación y Ciudad del Este.
La instalación de nuevas industrias, comercios y centros urbanos está potenciando la infraestructura y, conello, la generación de empleo, consolidando a estas zonas como polos atractivos para nuevos proyectos, constituyendo esto a todas luces un legado a futuro.