Entre las calles Brasilia y Artigas, en el barrio Virgen de la Asunción, se ha iniciado la excavación para un nuevo distrito que reunirá áreas residenciales, comerciales y corporativas.

En los próximos 30 meses, serán construidos los 182.000 m2 de la primera etapa, con una longitud de 172 metros y tres subsuelos con más de 1000 plazas de estacionamiento. Esta primera etapa incluye el 100% del área comercial y de experiencias con su parque elevado, los dos primeros edificios residenciales y un edificio corporativo.

Espacios verdes que preservan la naturaleza en una Asunción renovada

Distrito Perseverancia propone un valle urbano ordenado y organizado que prioriza el bienestar de áreas verdes, una demanda que se ha ido acrecentando en los últimos años ante el crecimiento poblacional y urbanístico a lo largo de la región metropolitana de Asunción.

“Un gran determinante hoy en día para las familias paraguayas en búsqueda de un hogar es la posibilidad de tener espacios amplios, un jardín y estar rodeados de naturaleza”, sostiene Pedro Zuccolillo, director del Grupo La Perseverancia.

La conservación de los árboles del terreno es una prioridad del proyecto que ha reubicado 47 árboles en lugar de excavación, algunos de ellos han sido trasladados al Vivero Distrito Perseverancia y otros fueron trasplantados dentro del plano del proyecto de forma definitiva.

Más de 1740 plantines de nuevas especies, como acacias, ceibas, jacarandás, lapachos y otras más han sido introducidas en las diferentes plazas y paseos centrales de la ciudad buscando contribuir a la biodiversidad urbana.

“Con el Distrito buscamos preservar nuestra rica biodiversidad y volver a la vida de barrio, ahora con los más altos estándares urbanísticos e inspirados en el lujo del buen vivir”, agregó Zuccolillo.

Un mega equipo a cargo de una mega obra

El concepto de ciudad dentro de la ciudad nace de la mano de Grupo La Perseverancia, en conjunto con la prestigiosa firma mexicana de arquitectura Sordo Madaleno y Benítez Bittar Constructora, conformado por un equipo de líderes con gran experiencia local e internacional.

Los profesionales han logrado iniciar las obras antes de lo planificado y la venta de residencias en Distrito en tiempo récord, desde su lanzamiento en diciembre de 2021, además prevén para este mismo año el lanzamiento de la tercera torre de departamentos.

Sordo Madaleno, que ha estado trabajando desde enero de 2021 en el atractivo diseño de valle urbano, al igual que en la arquitectura del proyecto urbanístico y paisajismo del área, fue seleccionada para el desarrollo del máster plan por su experiencia diseñando y administrando proyectos de usos mixtos.

Benítez Bittar Constructora fue contratada en diciembre de 2021 para encabezar el equipo multidisciplinario, liderar el proyecto ejecutivo y construcción de la obra. Del gran equipo forman parte los ingenieros Santiago Benítez y Pamela Bai, y la arquitecta Tania Cáceres.

Las arquitectas Celeste Riart y Gabriela Aveiro de 3 Pilares lideran la coordinación del proyecto de arquitectura al igual que la gestión de todas las áreas involucradas

El desarrollo arquitectónico estará a cargo del arquitecto y urbanista argentino Andrés Juan Bandeo de AJB Arquitectura y Consultoría y el arquitecto Víctor Peña, especializado en Sistema BIM (Building Information Modeling), una metodología que permite crear simulaciones digitales de diseño, integrando datos estructurales y multidisciplinares.

El desarrollo estructural lo guiarán los ingenieros Sergio Stolovas, de la compañía brasileña STO, Eduardo y Alessandra Both, de Zeplin y Federico Taboada, de CTA que se encargará de una parte de los cálculos estructurales.

El desarrollo de las instalaciones eléctricas y señales débiles lo realizarán los ingenieros Rafael Argüello de AXI Consultora y Rafael Livieres. Las instalaciones hidrosanitarias y prevención y combate contra incendios estarán comandadas por el ingeniero Jorge Pusineri y AJB. De la refrigeración y la ventilación mecánica se ocuparán AXI Consultora y Total Comfort, empresa extranjera experta en el campo de refrigeración.

Una mega obra que cambiará la ciudad

La construcción de esta primera etapa se culminará a finales del 2024 y contará con oficinas corporativas, locales comerciales, residencias de una, dos, tres habitaciones y sky gardens, disponibles para inversores nacionales y extranjeros.

Distrito Perseverancia promete transformar Asunción, desde su ubicación estratégica entre el centro histórico, el nuevo eje corporativo y el Jardín Botánico, posicionándose como un importante polo de desarrollo a nivel nacional y regional.

Para más información, las personas interesadas pueden visitar la página web www.distritoperseverancia.com.py, las redes sociales @distritoperseverancia, el correo electrónico info@distritoperseverancia.com.py o llamar al teléfono (0971) 300-220.